房子漏雨未过户可找开发商协商维修。依据《商品房销售管理办法》，开发商应承担保修责任，若不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏雨常见处理方式有协商、投诉、仲裁、起诉。应先尝试与开发商协商，无果后向房地产管理部门投诉，或依据仲裁协议申请仲裁，无协议则向法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏雨未过户先找开发商。具体操作：1.与开发商协商，要求尽快维修；2.协商无果，向房地产管理部门投诉并寻求帮助；3.有仲裁协议则申请仲裁，无则准备材料向法院起诉，要求开发商履行修缮义务并赔偿损失。
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