外墙砖脱落哪个部门负责

外墙砖脱落责任需依情况定。依据相关法律法规，质保期内由开发商负责，过期且缴物业费及维修基金则由物业申请维修基金处理，未缴则由居民承担。《物业管理条例》等规定，不及时处理可能导致伤人事故，需承担相应赔偿责任。
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外墙砖脱落分情况处理。1. 质保期内，联系开发商维修并赔偿损失；2. 过质保期且缴费，向物业反映，申请维修基金维修；3. 未缴费老旧小区，居民协商共同承担维修费用，避免伤人事故。
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外墙砖脱落处理需分情况。常见方式有：开发商负责维修赔偿（质保期内），物业申请维修基金（已过质保期且缴费），居民共同承担（未缴费老旧小区）。选择方式需根据小区实际情况及是否缴费来决定。