退房时房东不同意，我该如何应对？

这事就需要你与房东协商处理了。租房协议属于民事协议，由当事人自行协商。如果房东不同意，而你又必须要提前退，那你可能就要承担合同约定的违约责任了。
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。