二房东把租金卷走构成刑事犯罪么

二房东把租金卷走是否构成刑事犯罪，要结合具体行为和法律规定来判断。一般而言，二房东把租金卷走可能构成侵占罪或诈骗罪，具体需根据案件事实和法律规定判断。- 如果二房东在签订转租合同时就以非法占有租金为目的，通过虚构转租权限、伪造原房东同意转租证明等欺骗手段，使租客产生错误认识并支付租金，随后卷款跑路，这种情况下二房东的行为符合诈骗罪的构成要件，可能构成诈骗罪。- 若二房东原本具有合法的转租权限，在收取租客租金后，本应按约定将租金交付给原房东，却出于非法占有目的将租金截留并卷走，此时二房东将代为保管的他人财物（租金）非法占为己有且拒不退还，可能构成侵占罪。- 如果二房东卷走的租金数额未达到诈骗罪或侵占罪的立案标准，那么其行为可能不构成刑事犯罪，仅属于民事纠纷，租客可通过民事诉讼途径追讨租金。
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对于二房东把租金卷走是否构成刑事犯罪，我们可以从相关法律依据的角度进行分析。判断二房东把租金卷走是否构成刑事犯罪，主要依据《中华人民共和国刑法》的相关规定。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条（2017年修正）规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”若二房东在转租过程中，以非法占有为目的，用虚构事实（如伪造原房东授权）或隐瞒真相（如隐瞒自身无转租权）的方法，骗取租客租金后卷走，且租金数额达到当地诈骗罪“数额较大”的标准，就符合该条诈骗罪的构成，应认定为刑事犯罪。例如，二房东根本没有获得原房东转租许可，却谎称已获得授权并与租客签订合同收取大量租金后消失，就可适用此条认定为诈骗犯罪。
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当遇到二房东把租金卷走的情况，租客可以采取以下实用的行动建议来维护自身权益。1、收集并固定证据：收集与二房东签订的租赁合同、租金支付凭证（如银行转账记录、微信或支付宝转账截图、收据等）、与二房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）以及二房东的身份信息等，这些证据能证明租赁关系的存在和租金已支付的事实。2、立即报警：携带上述证据向当地公安机关报案，向警方详细陈述二房东卷走租金的经过，警方会根据情况决定是否立案侦查。如果二房东的行为涉嫌刑事犯罪，警方的介入有助于追回租金。3、联系原房东：及时与原房东取得联系，告知二房东卷走租金的情况，了解原房东对转租的态度以及是否知晓二房东的行为，避免原房东因未收到租金而要求租客搬离。4、咨询专业律师：向律师详细说明情况，律师会根据具体案情分析二房东的行为性质，并提供法律帮助，如代理民事诉讼追讨租金或协助配合警方的刑事侦查。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分程度以及二房东是否有可供执行的财产，这直接影响租金追回的可能性。为了更有效地维护您的权益，建议您进一步向专业律师咨询，制定个性化的维权方案。
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二房东把租金卷走的行为可能会给租客带来一些法律风险，以下是可能出现的法律风险点及实例说明。1、租客可能面临租金无法追回的风险。如果二房东将租金卷走后，名下没有任何可供执行的财产，即使租客通过法律途径胜诉，也可能因为二房东没有偿还能力而无法追回租金。例如，二房东本身就没有固定职业和财产，卷走租金后隐匿行踪，租客即使打赢官司也难以拿到租金。2、租客可能面临被原房东要求搬离的风险。如果原房东不知道二房东转租的情况，或者二房东的转租未获得原房东同意，原房东可能会以租客无权占有房屋为由，要求租客搬离，租客将面临无房可住的困境。比如，二房东未经原房东同意擅自转租，收取租客一年租金后卷走，原房东发现后要求租客立即搬离。