房产抵押后出售是否构成诈骗

房屋抵押后进行买卖不会构成诈骗，前提是房屋能够真实交付。根据《民法典》的规定，抵押期间抵押财产是可以转让的，但必须要通知抵押权人。如果房屋无法交付，则可能存在诈骗的风险。
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对于开发商在抵押后出售房产的行为，如果涉及到欺诈行为，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求撤销购房合同、追回已支付的购房款并索赔。另外，如果开发商的行为构成诈骗，购房者也可以向公安机关报案，寻求刑事追究。在处理此类问题时，需要充分考虑证据的充分性以及损失的程度等因素。
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在进行抵押房屋的买卖时，需要特别谨慎。如果房屋可以交付，并且售卖方没有隐瞒抵押事实，那么就不构成诈骗，双方可以通过协商来解决相关问题。然而，如果售卖方隐瞒了抵押事实，那么就构成了民事欺诈，购房者可以提起民事诉讼来维权。另外，如果售卖方没有交付能力，涉嫌合同诈骗的话，购房者应该及时向公安机关报警处理。