在没有签订看房协议的情况下，我与朋友私下交

私下交易房屋未签协议不算违法，但存在风险。依据《民法典》，协议有效需满足民事行为能力、真实意愿、合法内容等。缺乏书面协议，发生纠纷时权益难保障，可能面临财产损失。
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房屋私下交易常见处理方式是补签协议或咨询律师。选择补签可明确双方权责，减少纠纷；咨询律师则能了解法律风险，保障交易安全。根据交易情况和个人需求决定。
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私下交易未签协议有风险。应：1.尽快补签书面协议，明确双方权利义务；2.如交易复杂，咨询律师确保合法合规；3.保存交易证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。