未满16岁签租房合同有效吗

未满16岁签租房合同一般无效，需监护人同意。依据《民法典》，未满16岁属限制行为能力人，单独签租房合同无效，需监护人同意或追认。否则，合同无效可能导致租房权益无保障，产生纠纷。
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未满16岁签合同需谨慎。1. 若已满16岁且自立，合同有效，按合同履行即可。2. 若未满16岁，先与监护人沟通，获其同意后再签或由其代签。3. 若已签合同且监护人未同意，尽快与出租方协商，或寻求法律援助解决合同效力问题。
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处理此问题需根据年龄和监护人情况决定。若已满16岁且以劳动收入为主要生活来源，则合同有效；若未满16岁，需监护人同意或追认合同，否则选择协商解除或寻求法律援助。