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部分业主因开发商延期起诉并胜诉,是否也能得

时间:2025-03-09   分类:永嘉县律师
能,未起诉业主也能得到相应赔偿。法律依据:《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务,应当承担违约责任。若开发商延期已构成违约,未起诉业主可依据同样事实向开发商主张赔偿,否则将面临法律追责。不及时处理,可能导致业主集体诉讼,增加赔偿压力和法律风险。
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不同情况处理方式:1.若开发商态度积极,愿协商,则与之签订赔偿协议,明确赔偿金额和方式。2.若开发商拒绝协商或协商不成,收集证据,如购房合同、延期证明等,准备起诉材料。3.起诉后,等待法院判决,并根据判决结果要求开发商赔偿。若判决不利,可考虑上诉或和解。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商赔偿事宜;若协商无果,可向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。选择方式时,应考虑效率、成本和赔偿金额等因素,优先尝试协商,以快速解决问题。

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