宅基地如何确认为违建房

宅基地上的建筑是否为违建，核心在于是否获得乡镇政府的审核批准。未经批准而擅自建设的房屋，依法认定为违建。此类建筑可能面临拆除或罚款等后果。建议遵循《中华人民共和国土地管理法》，确保合法合规建设。
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确认房屋是否为违建，可通过查询相关证件或向相关部门咨询。如确认为违建，建议及时采取整改措施，并考虑咨询专业律师以降低法律风险并避免经济损失。
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宅基地性质是判断是否为违建的关键。若属于可耕地且没有相关手续，则认定为违建。对于此类情况，可以选择补办手续或拆除。补办手续需准备土地证明、设计方案等，经审核后获得规划许可证。选择拆除时，应确保操作安全并符合当地法规规定。